«Дальневосточное обозрение».
Такая реновация позволит застройщикам сохранить темпы работ вопреки жесткой монетарной политике Банка России.
Коммерческие кредиты в стране стали слишком дорогими для долгосрочных строительных инициатив. Именно поэтому государство внедряет специальный облигационный механизм поддержки крупных дальневосточных девелоперов. Федеральное правительство начнет компенсировать высокую рыночную стоимость денег за счет средств государственного бюджета. В результате отечественные застройщики получат стабильный доступ к дешевому капиталу под фиксированный низкий процент. Текущая комплексная реновация жилых кварталов, набережных и социальных объектов в ДФО не должна останавливаться из-за дефицита ликвидности.
На данный момент министерство и профильные ведомства профинансировали стратегические мастер-планы дальневосточных регионов примерно на 60%. Инженеры и строители уже сдали в эксплуатацию около пятой части от всех запланированных объектов. Субъекты успешно открыли новые современные пассажирские терминалы в ключевых аэропортах Магадана и Благовещенска. Наряду с транспортными узлами, специалисты запустили первые очереди крупных межвузовских научно-технологических кампусов. Ожидается, что реновация затронет новые жилые микрорайоны, которые остро нуждаются в инженерных сетях.
Однако текущая жесткая монетарная политика Центробанка создает дополнительные риски для последующих этапов модернизации инфраструктуры. Сверхдорогие займы способны замедлить или полностью заморозить активные работы на муниципальных площадках. Ценные бумаги ДОМ.РФ призваны оперативно решить эту острую проблему. Новый финансовый проект заметно ускорит возведение социальных объектов и расселение аварийного фонда. Строительные бригады продолжат благоустройство общественных пространств макрорегиона без вынужденных задержек.
